广州“婚房”需求旺盛

合富置业市场部梁燕明分析，由于市场调控频繁，近两个月二手楼市步入调整期，市场逐步对调控政策进行消化，业主和买家在心态上都出现明显转变，短期炒楼者得到遏制，二手市场投机活动大幅减少，导致成交有走低趋势。

不过，“婚房”需求旺盛，支撑了广州11月份二手房成交量。交通便利的区域如天河、海珠、越秀、荔湾等发展成熟区域，都是现时“婚房”交投的热点区域。

中原地产也表示，11月份，公积金贷款政策、境外机构个人购房政策都相继收紧。二手住宅市场的气氛没明显改善，买卖双方仍处于“胶着”状态，与10月份的态势相似。

中国房地产研究会副会长顾云昌表示，在目前局势下，自住的需求，无论是初次置业还是二次置业都应该买，但投资性需求要慎重。“投资者要比较到底是买房投资挣得快，还是其他的挣得快。特别是不要借银行的钱来投资，这是很麻烦的。”

关键字：