木结构别墅开发风险分析

滚动开发，预先交定金的模式是最有效的方法，降低资金风险，首期只需要投资建造两栋木结构别墅作为样板的木结构住宅展示。然后即可采用以销定建，以订单方式开始经营，以规划图为依据（指形成小区而言）。将绿化做好，在项目的土地上除了可以看到绿化地外，不能出现传统的砖混项目，两栋样板木质别墅的资金投入的风险很小。滚动开发，以销定建进入良性发展后，基本不需要资金的投入，木结构别墅工程项目可以用最小的资金即可做到做强做大。

以上的分析使我们以下的问题迎刃而解：

A、当开发商建完两栋样板房后即可对外销售，实地以销定建，滚动开发，从而使资金风险降到最低点。

B、当客户参观完或试住体验房后，一旦购房（必交定金）就可以用样板房作为参照物，采取外贸惯用的“封样”方式来签订合同。

C、当客户得到的住宅与样板房的质量完全一样的时候，良好的口碑就从客户口中流传。

D、良性循环使您成为成功的地产开发商，木结构房屋是地产开发商赢得地产市场成功的最佳选择。

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